Главная Статьи В каких случаях полезен нотариус

В каких случаях полезен нотариус

Нотариусы во многом облегчают жизнь гражданам, да и юридические лица часто обращаются к их услугам. Уникальность данной профессии в том, что нотариус, с одной стороны, заверяет только бесспорные сделки и документы, а с другой стороны, без удостоверяющей подписи нотариуса документы в некоторых случаях могут остаться без движения.

Законодательство изменяется с завидной регулярностью, а вместе с ним и требования к форме соглашений и сделок. Например, сегодня, в сделках с недвижимостью, удостоверяющая надпись нотариуса необязательна, если только речь не идёт об ипотеке. Участники сделки существенно экономят, заключая договор купли – продажи в простой письменной форме и регистрируя его непосредственно в УФРС. Но до января 1998 года нотариальная форма таких сделок была обязательна. Однако произошли изменения в гражданском кодексе РФ и в скором времени все сделки с недвижимостью, за исключением краткосрочной аренды, должны будут заверяться нотариусом. Отношение граждан к данным изменениям далеко неоднозначное, поскольку это предполагает дополнительные и немалые расходы. Тем более, все документы проходят тщательную проверку в УФРС при регистрации, а сотрудникам УФРС отводится на проверку времени от двух недель до месяца.

Нотариус Алматы

Бесспорна позиция нотариуса в наследственных делах. Только нотариус уполномочен вести наследственные дела и удостоверять завещания. В этом случае нотариус выступает в качестве гаранта прав граждан и охраняет тайну завещания. Нотариус может консультировать граждан в тех или иных вопросах, связанных с оформлением завещания или вступления в наследство. Здесь у нотариуса достаточно серьёзная миссия: исполнить волю завещателя. Если наследников много, то определение порядка очерёдности и размера долей в наследстве требует специальных знаний, которыми обладает нотариус. Нотариус всегда действует в интересах клиента, в том числе выезжает на дом, если в силу здоровья или иных обстоятельств клиент не может посетить нотариуса самостоятельно. Нотариус проверяет дееспособность гражданина, и если возникает сомнения в этом, то оформлять волю такого клиента нотариус не станет.

Заверки копий документов, пожалуй, самая простая услуга нотариуса, которую очень часто выполняют помощники. Многие организации требуют заверять копии документов нотариально. Например, тотальные очереди к нотариусам после сдачи ЕГЭ – это выпускники заверяют пакет документов для поступления в учебные заведения РФ. Бесспорно, что эти деньги дети могли бы потратить на питание или образование, если бы не требование нотариального удостоверения документов. Кстати, некоторые вузы заверяют документы непосредственно в приёмной комиссии, тем самым, избавляя студентов от существенных расходов.

Оформление доверенности в нотариальном порядке также требуется во многих случаях. В первую очередь, если доверитель является физическим лицом. Доверенность может быть оформлена на выполнение определённого поручения или же быть генеральной доверенностью, то есть включать в себя полномочия поверенного абсолютно на все действия. В последнем случае, нотариус обязан разъяснить доверителю правовые последствия такой доверенности. «Обогатить или разорить» - вот, что вкладывается в смысл последствий подписания генеральной доверенности. Поскольку обогащать кого – то мы не имеем
привычки, то последнее более вероятно. Генеральную доверенность можно оформлять только на абсолютно близких людей, которые никогда не станут разорять доверителя.

Нотариус в Казахстане

Каждый нотариус обязан состоять в нотариальной палате, а деятельность подлежит лицензированию. Это связано с повышенными требованиями к профессионализму нотариуса. Нотариусы отличаются глубокими знаниями гражданского законодательства, в том числе наследственного права и закона о нотариате. Нотариусы постоянно повышают свою квалификацию на обучающих семинарах, а также занимаются самоподготовкой и мониторингом изменений в законодательстве. Их миссия – ведение бесспорных дел и недопущение спорных ситуаций, разъяснение и удостоверение, а также исполнение воли.

Нотариус полезен как юридическим лица, так и гражданам. В первом случае он необходим для удостоверения доверенностей представителям или визирования копий. Он удостоверяет подписи в банковской карточке или в заявлениях для налоговой инспекции. Нотариус удостоверяет юридическим лицам договоры ипотеки и оформляет завещания в пользу юридического или физического лица. Для граждан нотариус будет полезен чаще. К нему обращаются в наследственных делах, по вопросу заверки копий документов или для составления брачного договора или соглашения об алиментах. Случаются регистрация договора ренты, консультации в вопросах подлинности документов или их правовой экспертизы.



Статьи этого раздела:
перевод веб сайтов